Vochtdoorslag in de gevel: waarom een spouwmuur toch nat wordt

Hoe een spouwmuur hoort te werken

Het buitenblad mag nat worden. Metselwerk neemt water op en geeft het weer af. De spouw onderbreekt de weg naar binnen: water dat door het buitenblad komt, loopt aan de binnenzijde ervan naar beneden en wordt via waterkeringen en open stootvoegen weer naar buiten geleid.

De meest voorkomende oorzaken

• Mortelresten of vervuiling in de spouw die een brug vormen tussen buiten- en binnenblad.
• Ontbrekende, te korte of verkeerd aangebrachte waterkeringen boven kozijnen en lateien.
• Lekkende kozijnaansluitingen: kitvoegen, waterslagen en de aansluiting op het metselwerk.
• Scheuren of slechte voegen in het buitenblad, waardoor er meer water binnenkomt dan de spouw kan verwerken.
• Na-isolatie van de spouw die niet past bij de staat van het buitenblad of de blootstelling aan slagregen.
• Een lekkende muurafdekker of dakrand boven de gevel.

Vochtdoorslag of condensatie?

Vochtdoorslag hangt samen met regen, vaak uit één windrichting. Condensatie verschijnt juist bij koud weer, op koude plekken zoals hoeken en lateien. Het verschil bepaalt de oplossing volledig — zie ook lekkage of condensatie.

Waarom impregneren niet altijd helpt

Impregneren maakt het buitenblad waterafstotend. Dat kan zinvol zijn bij poreus metselwerk, maar het lost geen gebrek in de spouw, de waterkering of de kozijnaansluiting op. Verkeerd toegepast kan het vocht juist in de muur opsluiten. Eerst de oorzaak, dan de maatregel.

Zo vindt u de oorzaak

Een inspectie van de gevel, gecombineerd met endoscopisch en thermografisch onderzoek, laat zien wat er in de spouw gebeurt zonder de gevel te slopen. Bij lekkageonderzoek aan de gevel koppelen we de bevindingen aan een herstel dat de oorzaak wegneemt.